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438 上市前夕[2/3页]

　　蒙也不管了，现在星海娱乐上市才是重中之重。

　　莎拉·布拉德娜离开之后，西蒙来到纽约环球影业楼层。

　　负责环球影城度假区集团的汤姆·威廉姆斯正在这里等着西蒙。

　　“西蒙，佛罗里达环球影城度假区附近的土地批文下来了，“看上去汤姆·威廉姆斯挺开心的。

　　西蒙点了点头，脸上确是没有太多的表情，说道：“土地现在虽然有了，但是附近毕竟有人居住，大型建筑的审批还是需要律师们不停的争取。“

　　这样一来，土地的利用率就减小了不少，环境协会，社区议会以及动物保护协会，各种组织都会造成困扰。

　　汤姆·威廉姆斯无奈道：“这也是没办法的事情，我们只有先扩建靠近影城的那一块，其他的只能进行长期协商。“

　　“毕竟，我们没有佛罗里达迪士尼乐园那样的政策。“

　　西蒙不甘心也没办法，佛罗里达奥兰多迪士尼乐园很早购买了大批的土地，跟州议会争取到了很多土地自治权。

　　巨大的奥兰多迪士尼乐园度假区就相当于一个有着特殊税收协议的自治地，属于改良区。迪士尼集团向“改良区”支付税收和费用，用来负担区域内的消防、急救、道路养护、废水处理、发电等一系列基建开支。

　　由此换来的最大好处是，迪士尼能够自由在该地区扩展房地产资产，无需遵循当地的建筑、规划或环境法规。

　　“算了吧，尽快规划，设施区扩建，酒店建设，我希望能够快点纳入计划中，之后发行债券，融资进行开发，“西蒙现在争取到的保税协议跟迪士尼比，差距不小。

　　“明白！“

　　汤姆·威廉姆斯离开之后，西蒙又给阿兰·霍恩打了一个电话，询问了关于发行梦工厂动画的事宜。

　　“和杰弗里的谈判有进展，他对现在环球影业的发行能力还是很肯定的，现在我们的竞争对手也在参与谈判，我还需要时间，“电话中阿兰·霍恩解释道。

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