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第584章 勉为其难赚点吧[2/3页]

　　十年后不会少于二十亿的评估市值，这期间回笼所以资金的时间跨度在两到三年之间。”

　　杨湛抽着烟默默点头，按照他后来知道的情况，如果真的拿下这两个亿的资产包，十年后达到二十亿估值已经是相对保守的预估了，因为这两亿资产包的实际价值刨除高估值后的折率，现在这个时点的真实市值起码能值五到六亿左右。

　　再加上那资产包中包含地皮、厂房、商品房和办公楼，只要碰到几个拆迁的好事，这预估的价值很容易就能实现，而鹏城接下来的十来年，拆拆建建的不都是常态么！

　　理清楚这里面的关键后，杨湛问出最后的重点：“老大现在筹措到多少资金了，还差多少？资金进来后怎么参与？”

　　何老大见杨湛的态度是有点兴趣了，立马打铁趁热的说道：“我现在前前后后筹措到一个亿的资金，本来也能下手拆分资产包，但这么办起来也不是那么方便的事情，而且容易惹人注意。

　　资金以资产管理公司入股的形式参与进来，事后我会在里面成立专门的物业团队，这不是一锤子买卖，倒买倒卖没什么意义，事情搞成之后，靠着这个就能在鹏城逍遥快活下半辈子，我不会乱来。”

　　杨湛当然“知道”他不会乱来，而且这哥们的老婆好像几年后就离职到自己家的资产管理公司上班了，然后何老大早早就退位让贤做了愚公，日子过得极其潇洒。

　　但想来上世何老大是没有把资产包全部拿下来的，拆分资产包的事情对他老婆或许有些影响，要不然事业心那么强的女人，也不会离职到自家那没什么大事的资产管理公司主事了。

　　再说这何老大筹措了一个亿的资金，这可是零七年的一个亿啊，不是谁都像杨湛那样能轻轻松松拿出这么多现金资产的。

　　可想到他老婆就在银行当领导，那转圜一下方式，通过杠杆从银行里面借贷些资金出来，这也不是不可能的事情，但杨湛估计他能借贷资金也有个限度。

　　至于何老大自己，就算富余，现阶段顶了天也就千来万的资产就很了不起了。

　　这种事情胆子大了，只要资金链不断裂，资产包拿下后快速处理一部分不良资产回笼资金，很容易就把银行欠款还完，然后就是典型的“蛇吞象”成功案例，隐患什么的也被消除在了最低的限度。

　　站在杨湛知晓后世的角度来看，何老大显然是成功的操作了这一单财富晋阶的大买卖，如果这次自己参与进去，风险系数是可以控制的。

　　但是杨湛在犹豫，自己已经足够有钱了，这种上赶着来“送钱”的好事让他有些为难，原因是不想花太多心思在这上面。

　　“老大既然跟我说了这事，我之前也讲过愿意合作的话。”杨湛抹了下眉头，内心中有些不情愿的问道：“那么，老大想让我投多少进来，怎么个占股方式？”

　　何老大见杨湛愿意谈，根本就没有注意他是不是情愿，只见他歪着身子朝饭店客厅里看了看，试探性的说道：

　　“我自己的资金加上关系和管理投入，肯定要持股55%以上，剩下的差额按照比例分配股份，我当然希望老弟你投的越多越好啦，股东人数越少，我以后做事也轻松一些。

　　这么好的项目，我如果实力

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